2019年12月26日，松江区车墩镇人民政府姜雪峰镇长、陈天鹏副镇长及各经济开发区负责人莅临企福集团调研指导。企福集团领导陆立红、张建军，及企福车墩招商运营团队负责人、企福物业公司负责人等出席接待。
姜雪峰镇长表示，多次在区级的一些重要会议上听到企福张总发言，提出了许多为政府部门所关注的有关当地经济发展的切实问题和精准建议。企福在产业项目招商、老旧“园中园”的改造管理提升，及中小企业培育上，不断探索创新并表现出了非常优秀的专业水平，也是车墩镇要引入的优质合作资源。作为“中国特色小镇”，车墩不仅是全国知名的影视文创基地，更是上海的工业重镇。近年来，车墩镇紧紧依托长三角G60科创走廊建设，积极调整优化产业结构，大力对老旧工业园区进行二次开发改造，从改善园区环境、精细化管理等方面着手提升，打造小而精的美丽园区。
张总介绍了企福近年来在“老旧园区物业管理”、“园区二次招商”上所取得的创新成果。运用智能化监控管理设备在老旧园区的消防安全管理、园区形象改造上形成了一套专业标准的管理体系，目前已成为松江小昆山镇政府和新桥镇政府的战略合作伙伴。两个镇已经将8个“园中园”的物业管理工作交给企福，让企福帮助他们做好“园中园管理”和“老旧园区”的改造提升工作。企福招商团队也充分发挥专业优势，帮助园区二次招商，腾笼换鸟，产业转型升级，为当地经济发展作出贡献。
张总还着重汇报了企福车墩项目招商及园区运营情况。目前企福集团在车墩运营管理的一个园区——企福新尚科技园，是车墩最大的一个科技园，总面积约20万平米。在企福招商团队的努力下，一期已于今年3月份完成招商，目前入驻企业62家，涉及智能制造、环保科技、精密机械、电子信息等多个产业，其中小巨人（培育）企业1家、高新技术企业7家。在企福科创服务团队的宣导培育下，今年园区新增3家高新技术企业，1家上股交科创板挂牌企业（股票代码：300302）。目前正在培育高新的企业有10家。园区于2018年底被认定为松江区知识产权试点园区。二期目前正在火热招商中，总面积约10万平米，共有16幢多层厂房。单栋面积3700-7000平米，单层面积800-1300平米。
