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为了说服业主在这张确认单上签字,企福物业有点“难”

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近期,企福联富科技园雨水管道改造工程全部结束,并顺利通过验收,彻底解决了园区一到雨季就积水严重的问题。然而,改造前期,推进过程却是困难重重。那么,企福物业是如何推进这项工作的呢?


2020年7月,企福物业正式入驻企福联富科技园,为其提供金牌管家服务。恰逢上海梅雨季,园区频频出现积水现象。企福物业立即排查,发现园区没有直接排水口,积水需要排到隔壁园区,才能接入市政管道。然而,隔壁园区地势高、企福联富科技园地势低,因此,积水排放缓慢。



企福物业立即联系经开区水务局,申请单独设立一个排水口。经开区水务局经过现场勘查,建议园区重新申请单独排水口,并对部分管道进行维修。然而,这却遭到了园区所有业主的反对。业主表示,在企福物业入驻前,原来的物业就以“申请新的排水口”为由,收了每家企业2万元。然而,园区积水情况没有任何改善。


于是,从2021年3月起,经开区相关领导,企福物业园区主管冯世君、张莉萍以及工程主管唐修海轮番上阵,说服企业在确认单上签字,并表示,本次改造工程由经开区水务局牵头,上海松水建设发展有限公司改造,所有合同、款项都由业主与上海松水建设发展有限公司直接沟通。另外,在整个施工过程中,企福物业将进行实时监管,保障施工规范,并在企福联富科技园客户群中实时汇报工程进度。


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有些业主依旧很抵触。企福物业只能一次次上门,动之以情晓之以理:一位业主不签字,工程就无法启动,到了梅雨季,园区又会遭遇严重积水。园区内都是机加工企业,一旦损坏设备,企业损失惨重......


历时7个月,终于成功说服所有业主在确认单上签字,并于10月19日正式启动改造工程。10月28日,上海市松江区供排水管理所、松江经济技术开发区河长制办公室联合对工程进行验收工作,改造工程顺利完成。


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